Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Фрунзе, 71 А.

Продаётся здание в центре Новочеркасска — идеальный вариант для бизнеса!

Отдельно стоящее здание общей площадью 392 кв. м расположено на земельном участке площадью 4 сотки. Это объект с огромным потенциалом — он находится на первой линии в центре города, где высокий автомобильный и пешеходный трафик. Благодаря удобному расположению есть возможность разместить рекламную вывеску на фасаде здания. Быстрый выезд на кольцо Троицкой площади обеспечивает отличную транспортную доступность.

Основные характеристики:
* два этажа (площадь первого этажа — 330 кв. м, мансарды — 40 кв. м) и подвальное помещение площадью 22 кв. м;
* три входа;
* своя парковка;
* небольшой дворик площадью 25 кв. м;

Рядом со зданием находятся жилой комплекс «Сенной», филиалы банков, супермаркет «Пятёрочка», медицинский центр «Новомед», детские сады, строительные магазины и остановки общественного транспорта.

Коммуникации и оборудование:
* центральные коммуникации;
* автономное газовое отопление (новый газовый котёл «Bosch WBN — 24»);
* охранная сигнализация;
* система видеонаблюдения (камеры установлены по всему зданию).

Дополнительные преимущества:
* большая холодильная камера (температура от 0 до +6 °C);
* отдельная мангальная зона;
* полностью оборудованная кухня: две газовые плиты, два холодильника, разделочные столы, два миксера (большой и маленький), три раковины для мойки, две большие печки для выпекания хлебобулочных изделий;
* три зала, один из них VIP;
* витрины для пекарни, в том числе охлаждённые;
* четыре вертикальных и четыре горизонтальных холодильника для заморозки;
* два санузла, душ;
* место для хранения и разгрузки товаров;
* весь необходимый инвентарь для ресторана и пекарни;
* новый подиум для варки кофе;
* большая новая вывеска с подсветкой.
В последнее время в помещении функционировала пекарня, чистая прибыль составляла 500 000 р. в месяц.

Это здание — отличная возможность открыть прибыльный бизнес!
Документы к продаже готовы. Просмотры по предварительной договоренности. Торг присутствует.