Описание
ул.Гагарина
Продаётся готовое торговое помещение общей площадью 188,9 кв. м на собственном земельном участке площадью 346 кв. м, расположенном на улице Гагарина. Это идеальное решение для тех, кто хочет сразу начать вести розничную торговлю, в том числе продуктами питания.
Помещение нaxодится нa одной из главных транспортных артерий города - улице Гагарина, которая плавно переходит в улицу - Спуск Герцена. Это важная локация, соединяющая город Новочеркасск с ключевыми районами: Хотунок, Восточный, Октябрьский, Соцгород, микрорайон 9, поселок Персиановский. Данная транспортная магистраль также ведет в города Шахты и Каменоломни. Объект обладает отличной транспортной доступностью.
В основном зале есть всё необходимое для комфортной работы: мокрая точка, отдельный совмещённый санузел, зона хранения (холодильная камера). На втором этаже расположены два изолированных офисных помещения: директорский кабинет площадью 40 кв. м и рабочий кабинет площадью 30 кв. м, сан. узел (ванна, раковина, унитаз).
Около 60 кв. м помещения полностью оборудованы. Ключевым преимуществом является наличие собственных холодильных мощностей: изолированной холодильной камеры (+2…+6 °C) площадью около 20 кв. м и морозильных камер (до –18 °C) общей площадью порядка 50 кв. м.
Вся мебель, торговое и холодильное оборудование остаются новому владельцу. Помещение приведено в отличное состояние: выполнен капитальный ремонт, заменена вся электрическая проводка и сантехнические коммуникации, установлены натяжные потолки.
Комплекс оснащён современными системами пожарной и охранной сигнализации, а также системой видеонаблюдения. Подведён высокоскоростной интернет.
Помещение не требует дополнительных вложений и готово к немедленной эксплуатации. Здесь можно сразу сосредоточиться на развитии бизнеса, не тратя время и средства на подготовку помещения. Это отличная инвестиция для тех, кто стремится к успешному ведению дела и хочет максимально быстро выйти на прибыль.
Документы к продаже готовы. Просмотры по предварительной договоренности.
